Verðtryggt húsnæðislán

 

Íslandsbanki býður upp á verðtryggð húsnæðislán og eru vextir fastir í fimm ár í senn. 

Greiðslubyrði lánsins er léttari í upphafi en af óverðtryggðum lánum vegna þess að hluti fjármagnskostnaðar bætist við höfuðstól lánsins og kemur til greiðslu á lánstímanum. 

Fyrir vikið er eignamyndun yfirleitt hægari.


 

 

3,85% fastir vextir í 5 ár*

  • Greiðslubyrði frekar stöðug þar sem verðbætur leggjast við höfuðstól 
  • Vextir eru endurskoðaðir á fimm ára fresti
  • Uppgreiðslugjald samkvæmt verðskrá hverju sinni að hámarki 1%
  • Hægt er að greiða lánið upp án kostnaðar við vaxtaendurskoðun

*Skv. vaxtatöflu Íslandsbanka 1. desember 2013. Í reiknivélum er hægt að reikna út heildarlántökukostnað og sjá hve hár hlutfallslegur kostnaður við lántöku er. Það auðveldar samanburð á mismunandi lánum.

Lánað er allt að 70% af fasteignamati ríkisins en lántakendum stendur til boða viðbótarlán upp í 80% af markaðsverðmæti íbúðarhúsnæðis. Hægt er að velja tegund viðbótarláns; breytilegir óverðtryggðir vextir, óverðtryggðir fastir vextir eða verðtryggðir vextir - sjá vaxtatöflu Íslandsbanka.

Lágmarks lánsfjárhæð er 1 milljón kr. og hámarks lánsfjárhæð eru 50 milljónir kr. en lánsfjárhæð getur þó aldrei orðið hærri en samtala brunabótamats og lóðamats fasteignar.

Húsnæðislán innan 70% af fasteignamati er lánað frá 5 árum til allt að 40 ára en viðbótarlán upp að 80% af markaðsverðmæti er til allt að 25 ára. Hægt er að velja á milli jafnra afborgana af höfuðstól og jafnra greiðslna (annuitet).

Lántökugjald er 1,0% af lánsfjárhæð og kostnaður sem rennur til ríkissjóðs er þinglýsingargjald sem fylgir gjaldskrá sýslumannsembættis. Kostnaður vegna annarra þátts s.s. útgáfu á skuldabréfi, gerð greiðslumats, veðbandayfirlit og lánayfirlit fylgir verðskrá bankans hverju sinni.  

Hægt er að glöggva sig á árlegri hlutfallstölu kostnaðar við lántökuna með því að slá inn forsendur í reiknivél húsnæðislána

Ekkert uppgreiðslugjald er á lánum með breytilegum vöxtum en lán með föstum vöxtum bera uppgreiðslugjald skv. verðskrá bankans hverju sinni þó að hámarki 1%.

Húsnæðislán eru veitt einstaklingum til kaupa eða endurfjármögnunar á fullgerðu íbúðarhúsnæði til eigin nota. Lánað er gegn fyrsta veðrétti eða samfelldri veðröð frá og með fyrsta veðrétti og er hver umsókn metin með tilliti til lánshæfis og virði íbúðarhúsnæðis. Áður en lánsumsóknir eru samþykktar þurfa viðskiptavinir að standast lánshæfis- og greiðslumat hjá bankanum.

Tengdar vörur

Óverðtryggt

Blönduð leið

Húsnæðissparnaður

 

Fannst þér efnið á síðunni hjálplegt?
Afhverju ekki?
Hætta við

Ábending þín er notuð til að bæta gæði þjónustu og upplýsinga á vef Íslandsbanka. Vantar þig aðstoð sem krefst þess að við svörum þér má hafa samband við Þjónustuver Íslandsbanka.

Netspjall